Vale a pena investir em um imóvel na Praia de Torres Rio Grande do Sul

Atualmente vivemos em um constante crescimento no mercado de imóveis, devido à grande procura que existe nesta época de temporada de verão. Não é diferente na Praia de Torres Rio Grande do Sul.

Você que pensa em fazer investimentos, deve portanto pensar que o mercado de imóveis é uma das melhores opções para investir.

E você não está errado, mas digamos que poderá também “moldar” sua opinião.

Confira a seguir o que você aprenderá aqui hoje:

Então, curtiu? Sem mais delongas, vamos começar o artigo de hoje falando de investimentos em imóveis na Praia de Torres RS.

Vale a pena investir em um imóvel na Praia de Torres Rio Grande do Sul

Vale a pena investir em um imóvel na Praia de Torres Rio Grande do Sul

Primeiramente você precisa saber ao certo qual o seu objetivo com um imóvel.

Você já é proprietário e quer colocar seu imóvel para alugar? Você está querendo começar seus investimentos e pensa em adquirir um imóvel para posteriormente ter uma rentabilidade com ele?

Pois bem, imóveis hoje são caros, embora haja um forte crescimento no mercado os preços são bem altos.

Uma das saídas para isto é investir em imóveis na planta, você pode saber mais sobre este assunto clicando aqui.

Ao comprar um imóvel na planta você além de pagar mais barato, devido ao mesmo ainda não estar pronto, você também tem diferentes opções para quitar esta propriedade.

Quando você vai investir em um imóvel é preciso que saiba, que um imóvel na praia gera custos mensais e anuais, como qualquer propriedade, custos que vão desde condomínio, água e luz, manutenção, reparos, IPTU, a até mesmo serviços de segurança e jardinagem.

Outro ponto bem salientado por especialistas é que você não consegue alugar um imóvel por um valor muito alto, mesmo que tenha investido bastante na propriedade.

Desta forma, sua rentabilidade com o mesmo não será assim tão alta.

Tudo isto são coisas a serem colocadas no papel e então ser feito uma análise crítica, para definir se vale ou não a pena.

Fundo imobiliário

Vale a pena investir em um imóvel na Praia de Torres Rio Grande do Sul

No fundo imobiliário, diferente do investimento convencional em um imóvel, você estará se juntando a diversos investidores com um perfil parecido com o seu (isto baseado em interesses) e adquirindo parte de um conjunto de imóveis.

Ou seja, você vai adquirir uma cota referente a vários imóveis – e não um imóvel inteiro – que pode ser por exemplo um shopping, que dentro existem diversas salas para aluguel.

O que vai determinar o seu retorno (rentabilidade), e que também é um risco, é justamente a ocupação destes imóveis no conjunto de imóveis (fundo imobiliário) que você adquiriu a(s) cota(s).

Imagine que há vários inquilinos, a maioria destes imóveis estão alugados, então sua rentabilidade será mais positiva.

Da mesma forma que se não tiver procura, você pode ter uma perda na rentabilidade.

Porém, diferente do investimento convencional em imóveis, o fundo imobiliário apresenta uma série de vantagens. Confira algumas delas no vídeo a seguir:

Como investir em fundos imobiliários

A primeira coisa a se fazer antes de começar a investir nos fundos imobiliários, é estudar bastante sobre este assunto, e sobre cada fundo imobiliário disponível para a aquisição de cotas.

Tudo isto você consegue através do site da BM&FBovespa, no vídeo abaixo você saberá estes e outros detalhes, confira:

Conclusão

Agora que você já sabe um pouco mais sobre investimentos em imóveis, seja na Praia de Torres Rio Grande do Sul, como em qualquer outro lugar, você poderá decidir qual o melhor tipo de investimento a ser feito.

E antes de começar, você terá todas estas dicas a seu favor, portanto, estude-as quantas vezes for necessário, para que assim não haja erros nos seus investimentos.

Se você gosta de viajar para a praia e gosta de Torres RS? Está buscando por investimentos em imóveis na praia?

Então confira o mais recente artigo do blog Imóveis Torres RS, sobre a Praia de Torres Rio Grande do Sul e dicas para aquisição de imóveis na cidade: http://imoveistorresrs.com/torres-rio-grande-do-sul/

 

fonte(s):

FUNDOS IMOBILIÁRIOS X IMÓVEL! Qual é o melhor investimento?

http://www.infomoney.com.br/tesouro-direto

http://www.bmfbovespa.com.br/pt_br/produtos/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/fundos-de-investimento-imobiliario-fii.htm